Більше половини орендарів в Ірландії змушені платити орендодавцю за житло, оскільки не можуть дозволити собі купити власну нерухомість, згідно з нещодавнім опитуванням благодійної організації Threshold.
Для цьогорічного опитування Threshold зв’язався електронною поштою з 1 108 своїми клієнтами по всій країні. При цьому вони запросили їх взяти участь в опитуванні, на що 207 з них погодилися. 2024 рік – сьомий рік поспіль, коли проводиться опитування.
Останнє, про яке розповідає The Independent, показує, що 42% респондентів зіткнулися з підвищенням орендної плати за останній рік. 74% респондентів відчувають труднощі з оплатою рахунків та інших побутових витрат після сплати орендної плати. Рік тому цей показник становив 59%.
Організація зазначає, що результати дослідження свідчать про «гостру нестачу фінансових ресурсів у поєднанні з житловою незахищеністю для багатьох опитаних». Експерти називають їх «вимушеними орендарями», маючи на увазі, що орендарі винаймають житло з необхідності, оскільки можливість придбати власне житло неможлива, як правило, через їхнє поточне фінансове становище.
Варто зазначити, що лише 6% респондентів заявили, що орендують житло за власним бажанням. Рік тому 18% респондентів відзначили відповідь «так».
88% респондентів зазначили, що їм було дуже важко знайти квартиру для оренди. У 2023 році так відповіли 72% респондентів, що свідчить про зростання викликів, з якими стикаються ті, хто залежить від ринку оренди житла у пошуку житла.
Тим часом, вартість оренди житла в останні роки постійно зростає. На національному рівні середня орендна плата за останні три місяці 2023 року становила 1 374 євро на місяць, хоча середньомісячний показник суттєво варіювався залежно від місця розташування. Наприклад, середня орендна плата для нових орендарів у Дубліні за останні три місяці минулого року становила 2 098 євро.
По всій країні середня орендна плата для нових орендарів зараз становить 1 595 євро на місяць. Це на 133 євро більше, ніж рік тому, а це означає, що ціни на оренду нового житла за останній рік зросли на 9,1%.
Опитування також виявило зростання почуття невпевненості серед орендарів щодо їхнього поточного житла: більше половини респондентів заявили, що відчувають «невпевненість» або «дуже невпевненість» щодо їхньої нинішньої житлової ситуації.
Генеральний директор Threshold Джон-Марк МакКаферті зазначив, що результати опитування свідчать про високий рівень невизначеності серед орендарів.
Він також зазначив, що Threshold прагне, щоб Ірландія рухалася до так званої «унітарної» житлової системи, як, наприклад, у Швеції, де набагато більша кількість соціального житла доступна для домогосподарств з більш широким діапазоном рівнів доходу. Така система створить конкуренцію для приватного орендного сектору. Це призвело б до зниження орендної плати, яку сплачують орендарі, а також до більшої захищеності житла.
Усі права (включаючи автора та видавця) захищено. Подальше поширення статей заборонено.