Центральний банк Ірландії змінює правила лімітів іпотечного кредитування

Зміни тепер дозволять позичати до чотирьох разів більше вашого річного доходу

Центральний банк Ірландії нещодавно оголосив про зміну правил, згідно з якими можна було до тої пори у банків на купівлю нерухомості позичати до 3,5- кратності розміру вашого річного доходу.

Зміни в правилах, які набудуть чинності з січня 2023 року, тепер дозволять покупцям позичати суму, яка в чотири рази перевищує їх річний дохід. Наприклад: фізична особа-покупець нерухомості із заробітком 50 тис. євро на рік тепер можна буде позичити в банку до 200 тис. євро.

Згідно з нинішніми ірландськими правилами люди які вперше купує нерухомість (first time buyers), можуть взяти кредит іпотечний до 90% вартості будинку. Інші покупці мають обмежену іпотеку до 80% це означає, що ті, хто вперше купує будинок повинні надати власні кошти розміром 10%, а покупці чергової нерухомості – 20% вартість придбаної нерухомості.

Попри зміну правил отримання іпотечних кредитів, в Ірландії правила надання іпотечних кредитів надалі залишаються одними з найсуворіших в Європейському Союзі, в багатьох країнах ліміти іпотечних кредитів складають до 5 річних доходів позичальника.