60 відсотків повідомлень про підвищення орендної плати були недійсними

60 відсотків повідомлень про підвищення орендної плати, видані з квітня по червень, були недійсними

У звіті Threshold, благодійної організації, яка допомагає орендарям, за другий квартал (квітень-червень) 2022 року виявилося, що понад 200 приватних орендарів звернулися до організації за порадою після того, як їх орендодавець повідомив про підвищення орендної плати.

Ще 164 людини зв’язалися з Threshold, побоюючись неминучого підвищення, щоб дізнатися, чи законно це робиться. Організація також заявила, що врятувала 1133 домогосподарства від того, щоб вони не стали бездомними, у тому числі 1028 дітей та 1554 дорослих.

Як виявилося, 60 відсотків повідомлень про підвищення орендної плати за другий квартал, розглянуті організацією Threshold, були визнані недійсними, тобто орендар не був зобов’язаний платити вищу орендну плату. Крім того, серед оцінених за той самий період повідомлень лише половина мала юридичну силу.

Кожен другий власник, який видав повідомлення про розірвання договору оренди, аргументував це тим, що хоче продати своє майно, а 17 відс. власники хотіли розірвати договір оренди, оскільки їм потрібен був будинок для власного використання.
Threshold також зазначив, що утримання залогової суми власником та її використання далі залишається великою проблемою. Як дізнався інтернет сервіс www.breakingnews.ie, у другому кварталі було зроблено 167 запитів про те, як повернути собі депозит від власника.

Також у той самий період 60 приватних орендодавців вперше звернулися до Threshold щодо заборгованості по орендній платі, при цьому сума середньої заборгованості становить 1650 євро, на момент коли орендодавець вирішив звернутися до організації.

Посеред типів домогосподарств, які підтримує Threshold, 40 відсотків це самотні люди, 21 відсоток це повні сім’ї, а 20 відсотків це неповні сім’ї. Найбільше людей було у віці 25-44 роки (65%), 7% заявників мають 18-24 роки, а 13 % мають 45-65 років.

Якщо у вас виникли проблеми з орендодавцем, підвищення орендної плати, розірвання договору оренди або ви починаєте відставати з орендною платою, пам’ятайте, що ви завжди можете скористатися безплатною порадою компанії Threshold, офіси якої розташовані в Дубліні, Галваю та Корку. Ви також можете зв’язатися з організацією через їхній вебсайт англійською мовою: www.threshold.ie або за телефоном 1800 454 454.