Покупці як купують вперше, які не можуть дозволити собі придбати новозбудований будинок чи квартиру, тепер можуть претендувати на державну допомогу.
Міністр житлового будівництва – Darragh O’Brien щойно оголосила про запуск нової програми «Перший дім» (First Home), яка призначена лише для покупців новозбудованих будинків і квартир по всій Республіці Ірландія. Уряд виділив 400 мільйонів євро на нову програму, і фінансування розподілено 50:50 між державними інвестиціями та банками-учасниками.
Як повідомляє „The Irish Times”, програма надасть покупцям, які вперше купують нерухомість, частину вартості покупки нерухомості, яка буде додана до їхньої іпотечної застави, а заявки будуть оброблені негайно.
Ця програма використовуватиме модель акціонерного капіталу, тобто відсоток вартості вашого будинку дорівнюватиме рівню підтримки, що надається за програмою. Якщо програма покриває, наприклад: 20 відсотків коштів на закупівлю нерухомості то держава може претендувати на 20 відсотків дому.
За умовами програми можна претендувати максимум на 30% дофінансування в обмін на 30% державна частка в нерухомості.
Покупці матимуть можливість, але не зобов’язані, викуповувати частину або всі ці акції в будь-який час, якщо вони захочуть і матимуть для цього фінансові можливості. Після шостого року погашення основної суми з вас буде стягнено невелику комісію за обслуговування.
Можливість скористатися програмою також буде доступна для людей, які раніше були виключені з подібних програм, присвячених покупцям нерухомості вперше, тобто людей, які розлучилися або чиї стосунки припинилися, або які пройшли процедуру банкрутства і в них немає нічого спільного з їхнім попереднім будинком.
Заявникам потрібно буде взяти максимальну доступну для них суму іпотеки.
Програма буде відкрита для клієнтів банків: AIB, включаючи їхні іпотечні компанії EBS і Haven, Bank of Ireland і Permanent TSB. Очікується, що найближчим часом до програми приєднаються також інші іпотечні постачальники.
Хоча програма «Перший дім» здається чудовою можливістю для людей, які мріють про власний дім, окрім того, деякі політики розкритикували цю програму, кажучи, що вона може значно підвищити ціни на житло на і без того дуже дорогому ринку житла.
Усі права (включаючи автора та видавця) захищено. Подальше поширення статей заборонено.